示范区城市更新项目、示范区智慧康养项目可行性研究报告及两书一案编制竞争性磋商公告

一、项目概况

示范区城市更新项目位于陇海六路以北、陇海四路以南，二十一大街以西，二十三大街以东，占地面积约750亩，主要建设内容为片区基础设施提升及城市更新改造、建设；智慧康养项目位于示范区十一大街以西、晋安路以北，用地面积约90亩，建设示范区智慧康养中心；目前两项目预启动，启动前根据投资决策程序需要提供两个项目的可行性研究报告及两书一案作为参考。

二、项目基本情况

   2.1.采购项目名称：示范区城市更新项目、示范区智慧康养项目可行性研究报告及两书一案编制项目

2.2.采购内容：分别编制示范区城市更新项目、示范区智慧康养项目可行性研究报告及两书一案（实施方案、财务评价报告书、法律意见书）；

2.3.磋商范围：示范区城市更新项目、示范区智慧康养项目可行性研究报告及两书一案（实施方案、财务评价报告书、法律意见书）编制的全部内容；

2.4.采购控制价：60万元；

2.5.质量要求：成果报告需通过相关部门审核、备案及采购人认可；

2.6.服务期限：30日历天。

三、响应人资格要求

3.1.具有独立承担民事责任的能力及法人资格，提供合法有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度的财务审计报告；

3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供加盖企业公章的声明函（格式自拟）；

3.4.具有依法缴纳税收的良好记录，提供2025年度任意一个月企业缴纳税收的证明；

3.5.项目负责人要求：响应人拟派项目负责人需同时具有高级职称及注册咨询师（房建或市政专业）证书。

3.6.业绩要求：响应人需提供一项2022年1月1日以来的类似业绩，（须提供合同复印件及成果报告关键页并加盖公章，以合同签订时间为准）；

3.7.信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，拒绝参与本次磋商活动。供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，提供网页查询截图，查询时间需在本磋商公告发布之后；

3.8.本项目不接受联合体投标。

四、获取竞争性磋商文件

4.1.时间：凡有意参加本项目磋商的响应人，请于2025年10月28日(北京时间）～递交响应文件截止时间至开封城市运营投资集团有限公司官网http://www.kfci.com.cn/自行下载。

4.2.磋商文件下载网址：开封城市运营投资集团有限公司官网http://www.kfci.com.cn/ 首页－招标信息下载磋商文件等资料。

五、响应文件递交截止时间及递交方式

5.1.响应文件递交时间：2025年11月4日9点00分-2025年11月4日12点00分（北京时间）（以采购人收到响应文件时间为准）；

5.2.递交地点：开封城市运营投资集团有限公司5楼513办公室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理；

5.3.响应文件密封及装订要求：响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；

5.4.响应文件编制要求：响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求；

六、磋商有效期

递交响应文件截止日期起30日历天。

七、发布公告的媒介

本次公告在《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

八、联系方式

招标人：开封经济技术开发（集团）有限公司

地址：开封新区八大街与汉兴路交叉口

联系人：张先生

电话：0371-22771665